任意売却のブログ（SC大阪支店）

最近こんな事が。。。



任意売却を初めて間もない物件。。
債務者様はすでに引っ越し済みで空き家です。


債権者から昨日連絡がありまして、債務者様の転居先を教えて欲しいと。。

よくよく話を聞くと、給与の差押えを考えているとのこと。

裁判所からの通知が、受け取られないと差押えできませんから、そのためのものです。。


もともと、債務者様への当たりがきつい債権者のご担当者だったので、ひょっとしてあるかもと思い、債務者様へご相談の頃より、お伝えしておいたので、勤務先へは債務者様ご自身でご報告済みではありましたが。


今まで、任意売却中に給与の差押えをするなんて、聞いたこと有りませんでした。

認定司法書士の先生や、同業他社で任意売却に携わっている方とも話をしたのですが、経験がないとのこと。


凄くレアなケースだと思います。。


今回の債権者は住宅ローンの保証会社です。

保証会社がここまでするなんてっていう感じです。

任意売却後に破産予定でしたが、少々早めに動く必要が出てきました。

弊社提携の認定司法書士と連携して行っていきます。







給与の差押えは、いわゆる手取り（社会保険料や税金（法定控除額）を控除後）が４４万円以下なら４分の１。
４４万円を超えるなら、３３万円を超えた額を差し押さえることが出来ます。



住宅ローンのご返済でお困りの皆様、是非一度、任意売却をご検討下さい。
任意売却のご相談は無料です。

任意売却に関して詳しいご説明が必要な方は、お気軽にご連絡下さい。

一人で悩むよりきっと良い結果が待っています。


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株式会社　エスクリエイト　大阪支店
任意売却アドバイザー
笹倉　聖司　（s-create@sunny.ocn.ne.jp）

任意売却のホームページ



大阪市中央区安土町１丁目５－９銭屋第二ビル５階
TEL　06-6260-0120　FAX　06-6260-0121
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私は普段は、晩に事務処理をまとめてやることが多いのですが、今朝は気分を変えて超早起きして会社に来ました。

このブログを書いている時点で、一仕事終えてます。。。


よく、色々なビジネス本に朝が良いと書かれてますが、電話は鳴らないしはかどりますね。

但し、慣れなから少々眠いのが玉に瑕ですが。。


今日は、試したいことが有りまして、それをするまでには少々時間があるので、ブログを書いてます。。



それにしても、少々不動産の動きが渋いような気が。。。

毎年のことですが、GWはほとんど動きません。。。


理由は、誰も見に来ないから。


昔、大手流通業者にいたときに、やること無いのでGWにオープンハウスをしてましたが、決まったためし無いし。。（笑


これからも早起きしてどうにかしないと。。。






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GWが終わり、今日からお仕事という方も多いと思います。

私自身は、ちょこちょこと仕事があったので、GWという感じは余りしてませんが。。


そろそろ、恒例のアレが始まりました。

大阪支店は、堺筋本町の普通のオフィスビルに有ります。

いわゆるビジネス街です。


GWが終わると毎年急に増えるんです。

新入社員の飛び込み営業が。。俗に言う度胸試し。。

一応、ドアにセールスお断りのステッカーを貼ってますが、お構いなしですね。

私自身も飛び込みをしていたことのあるので、分かるんですけどね。

来られるたびに、その度に手が止まります。。。

同業者ならいつでもウェルカムですが、保険を始め、金融商品・物販その他諸々色々来ます。

今朝も朝一番でお一人。。。

ご丁重にお断りしますが、事務所にいるときは事務所でやることがあるから居てるわけでして。。。


これから、急激に増えます。。。ちょっとうんざりしますね。